风水的核心是气。风水讲究顺乘生气原则，认为气是万物的本源，万物都应顺乘生气，“有气”的地方才是“吉地”，所以，风水实践的最终目的就是寻找能够聚集或生发“气”的那个地点。不论是阴穴阳宅，都要求使自然景观或人工建筑能够聚气。但现代的很多城市建筑没有真正领会风水的内涵，不按照风水的原则进行建筑，使气难以聚集，建筑也变成了破坏风水的恶砂凶水。
城市的房屋、街道一般都有它自身的延续性，形成城市建筑的龙脉。如果某一段的建筑与两边的风格有很大的差异，就会造成龙脉的中断。龙脉的中断具体说来就是聚气环境的破坏。比如说，如果某一处的建筑太凹陷进去，就会造成气脉的中断，位于此处的商铺很难聚气，就没有好风水。就像上图中的商铺，突然地凹陷进去，离外面熙熙攘攘的人行道很远，而街道的人气脉主要就是由过往的行人构成的。这样的深凹，无疑是自断了人气的气脉。所以，它虽然地处热闹的商业中心地区，自己却门可罗雀。
凹陷型店铺
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闭塞型店铺
风水还有一个“顺乘生气”的原则，风水学认为，房屋的大门为气口。如果有路有水环曲而至，即为得气，这样便于交流，可以得到信息，又可以反馈信息。如果把大门设在闭塞的一方，曲曲弯弯的，自然不利于纳气。
风水学上说，穴地要选在平实的地点上，与其前面的明堂最好处在同样的高度上，这样，龙势才有停顿，气才能聚集。如果选在高地上，说明龙势还在游走之中，气不能聚，自然就不是要选的穴。前面我们已经讲过街道上出现大台阶而影响商铺风水的情形，那是因地势起伏的原因而不得不那样。而有些店铺，并不是因为地势的原因，也在前面修建一个大台阶，这就无谓地增加了人气的势阻，使人气不能聚集到店铺上，影响了其风水。像下图这个大台阶，就极大地影响到这几家店铺的人气。
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图2这家小面店，店前有一高高的台阶，比衙门还高，有几个人愿意爬上去吃一碗面呢？
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图3这家店铺，不仅前有高阶，而且店铺纵深很小，还把货物摆在阶前，从风水的角度看，其势犹还向前，没有停顿的趋势，而前面的人流也就成了割脚水，同样也不利于人气的聚集。
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某市的购物中心（上图），前面也有高高的台阶，而且直逼人行道，给人一种陡峻、压逼的感觉，很难聚集人气。所以，虽然它是这一带最大的商业中心，但总体上看还没有其对面的商铺旺。
下图中的人行道被大厦前的高台阶硬生生地分成两级，分流了人气，使人气聚集不到台阶上的店铺里。这也是很失策的。
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而下面的这一家店铺，有两级台阶，中间还多了一个小平台，这也很失策。从风水的角度看，分成了两个台阶，其龙势没有停顿的感觉更加明显，根本就不是要选的穴。从科学的角度看，分成了两个台阶，给人内心的感觉就是又多了一层势阻，使人气更难聚集到店里。这种情况下，可以对门前的地势作一定的修改，用一个连续的台阶将人气一引到位。
风水学上“登堂看水口，入室看明堂”。明堂对任何建筑来说都是非常重要的。又强调，理想佳地的前面还要有朝山和案山，这样才有利于聚气。对城市商铺来说，所谓的山就是人脉或人气。所以，商铺的前面一定要开阔平实，不得有什么遮阻，这样才能聚集人气。有些商店前面可能会建一些花基之类的东西，从风水上说这其实是很不可取的。不管是什么样的花基，它都从总体上破坏了商铺前面明堂的完整性，扰乱或分流了人气。有些花基修建后没有进行认真的护理，致使花木枯败，成了店前的恶砂，更破坏了其商业风水。
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花基破坏了明堂，很不可取
还有这样一种情况某处的店铺突然突出很多，占了人行道很大一部分。就像下图
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从风水上说，这就是前面说过的破坏了龙脉连续性和统一性，也扰乱了人气流。从物理常识上看，一根管道突然从粗变细时，细的那一段水的流速会变大很多。而这样的地方就像水管突然变细的那一段，路人在经过它前面时，总会自觉或不自觉地走快一些。所以，这样的地方虽然“水”多，但流急，是无情水；人气虽旺，但它的流动速度很大，没有停顿下来的趋势，并不能为店铺所纳，故其风水并不好。像上图的这个店，突出在人行道上，虽然门前人流不息，但真正进店的人并不多，就是有人想进去，也被快速的人流所阻挡。
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与此相反，如果某处街道凹进去一大块，形成一个三面合围的半围子，就好像下图一样
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这样的地方对营商风水来说很有好处。，这就相当于一个水的涡流处，水流到这里，出现回旋，形成有情水，使气得到聚集。而从形上看，这样的地方，店前有较宽阔的明堂，各个店的人气也相互照应，彼此之间互相加强，所以人气总是较旺。就像下图中的两个店。
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风水学上强调天门开，地户闭，这样的地方才利于纳气和聚气。对城市的大楼来说，楼梯、电梯这样的设施也是水口，而从功能上说，这些设施主要是起导游的作用，所以，它更像是水体的地户。楼梯或电梯开得不好，可能会造成地户大开，影响商铺的风水。
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地户大开，不利于聚气
对一栋商业大楼来说，其正对外街的大门无疑就是其天门，而其内部的楼梯或电梯就是地户。所以，如果楼梯或电梯开在入大门即可看到的地方，无疑就是地户大开，不利于大门旁的商铺。实际上，按照风水学的说法，将上楼的梯口正对着大门，就会在大门处增加了一个气口，形成了乱流，也不利于气的聚集，这样，对一楼的生意造成很多的冲击；而聚集在大门口的煞气（噪音）也会直接顺着楼梯道进入二楼，对二楼的生意也有不好的影响。为了避免这种干扰，最好是将楼梯开置在侧面，梯口避开正门，由侧墙引阶而上。
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像上图中的这几家店，一、二楼都有商铺，但进门就有个大楼梯，一楼的人气被扰乱、分流，难聚人气；而转弯的楼梯又给人一种高高的势阻，人气也聚不上去。所以，一楼、二楼的风水都不好。
如果因为建筑物自身的原因而一定要把楼梯口安排在入门处，也要对它作一定的处理。如下图中的这一家，把正对入口处的楼梯做成弯曲状，就使之有一定的缓冲，不那么直冲冲地扰乱入口处的人气的聚集。
而店门正对着电梯或楼梯，也是犯冲。本来商铺是聚气生财之所，如今电梯、楼梯直对，店铺商铺之生气财被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是进门处要宽阔并悬挂古铜钱等吉祥品。
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有些店铺，只开在二楼，而用一条长长的楼梯将人流导引上去。这对聚气也不好，比如上图中的这家店。气总是要先拢再聚的，这样的店，只靠一条楼梯来拢人气，是达不到目的。这样的直通通的一条楼梯，形成了高高的势阻，绝对不可能将人气拢过来再聚上去的。现在是商品的世界，很多时候一楼的商品都还看不过来呢，又有多少人会巴巴地爬上二楼去探一探呢？可取的办法应该是怎么样都应该在一楼设一部分柜台，先把过路的行人吸引进来即把人气拢过来，然后再在适当的位置设楼梯将客人引导到二楼上去。