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杭州楼市加推预告丨越秀悦映城、中天雅境、德信时代公馆、融创臻源锦宁里...

杭州楼市12月20日登记楼盘点评越秀悦映城中天雅境德信时代公馆融创臻源锦宁里国宸府阳光城西郊半岛越秀悦映城所在区域临安区登记时间2019年12月21日-12月23日开盘房源208套装修情况毛坯交房时间2022年开盘均价17597元/㎡（高层）验资条件30万主力户型89—115㎡楼盘点评位于临安的城区，距离杭州比较远在16号线的终点站边上，楼盘是越秀在临安的项目中距离地铁口最近的一个，距离地铁口仅200米，隔壁就是临安文体中心，未来亚运会的跆拳道和摔跤比赛就是在此举行。目前周边配套略差，距离现有的商业配套都比较远，边上有规划建一所中国传媒大学附属小学，但期房是不划分学区的，具体要等交房后才能知道。中天雅境所在区域临安区登记时间2019年12月21日-12月23日开盘房源136套装修情况毛坯交房时间2021年12月开盘均价19832元/㎡（高层）验资条件30万主力户型89㎡楼盘点评同样也是临安城区的楼盘，这边配套会好上很多，居住氛围也更加醇熟，距离临安最新开业的宝龙广场在1.5公里左右。但中天雅境距离地铁口就比较远了，靠步行基本不现实，目前临安主要的价值还是在于通勤杭州方便，距离地铁口远那价值无疑要大打折扣的。德信时代公馆所在区域萧山区登记时间2019年12月21日-12月25日开盘房源21套装修情况毛坯交房时间2021年开盘均价26731元/㎡（叠墅）验资条件100万主力户型160—206㎡楼盘点评项目位于空港新城，一个很少被人关注的板块，因为板块内本身就没几个楼盘，再加上北面大江东热度高涨，大家目光都在大江东了，空港新城处于萧山科技城和大江东之间，三者都是以钱江新城CBD为核心的价格辐射圈，更靠近钱江新城的萧山科技城现在也才刚起步。楼盘是天空之翼升级之作，与天空之翼构成了50万方的地铁口超级大盘，0距离地铁1号线南阳大道站，出门就可以通达连通机场、火车东站、武林广场等重要城市核心，依托地铁的半小时通勤圈覆盖范围还是很广的，价格也有一定的优势在。融创臻源锦宁里所在区域萧山区登记时间2019年12月21日-12月23日开盘房源122套装修情况精装交房时间2022年4月开盘均价34000元/㎡（高层）验资条件100万主力户型107—130㎡楼盘点评项目位于萧山城区的北干板块，不远处就是萧山区政府，板块成熟到饱和，几乎没有开发空间，而且在萧山融杭的城市大趋势中，前景价值也被市北开发区和钱江世纪城赶超。周边居住氛围醇熟，生活配套也较为方便，从项目出发约300米可达地铁人民广场站（2号线和5号线），2公里范围内聚集了许多的高端商业配套，华润万象汇、银隆百货、恒隆广场等，但楼盘体量小，还做的高低配，小区可活动空间很小。项目最大的优势在于地段，高层价格跟去年的一样，横向对比市北和湘湖板块还是比较实惠的，自住的可以多加了解。国宸府所在区域萧山区登记时间2019年12月21日-12月23日开盘房源128套装修情况精装交房时间2022年开盘均价25599元/㎡（高层）验资条件无主力户型102—122㎡楼盘点评国宸府位于萧山南部卧城，板块内新楼盘均价基本都在2.5-2.9万，从价格上，宸宇府是卧城内较低一个，国宸府拿地晚，现在监管又严格，国宸府拓展面积很少，周边楼盘加上拓展面积价格其实差不多。国宸府周边1公里范围内可享受规划银泰城、在建商贸综合楼等商业配套。它的商业配套特点是距离近，但都不够成熟，尚在规划或建设中，距离2号线曹家桥地铁口约1.5公里，小区还配建了公办的中国传媒大学附属小学，这还是比较有吸引力的。融信万科古翠隐秀所在区域拱墅区登记时间2019年12月21日-12月23日开盘房源183套装修情况精装交房时间2022年中旬开盘均价54000元/㎡（高层）验资条件100万主力户型114—160㎡楼盘点评古翠隐秀位于杭州老牌豪宅区申花板块，连接拱墅与西湖区的一个板块，板块均价仅次于钱江新城，项目一公里内拥有城西银泰、大悦城两大商业综合体配套，距离10号线地铁站直线距离约800米，距离已经通车一段年底全段通车的5号线也不远。自带全屋电水双地暖（厨房无）与兰舍新风系统，松下暖风机、TOTO智能坐便器、嵌入式冰箱四件套、博世油烟机、灶具洗碗机等等都是采用一线的装修品牌，还有一个亮点就是小区设计是由曾仕乾创办的scda设计，还放弃了利润最大化的高低配，采用的是纯高层设计。阳光西郊半岛所在区域富阳区登记时间2019年12月21日-12月23日开盘房源58套装修情况毛坯（叠墅）、精装（小高层）交房时间2022年中旬开盘均价23600元/㎡（叠墅）、21000元/㎡（小高层）验资条件60万主力户型97—156㎡楼盘点评楼盘位于富阳城区，整个楼盘依山而建，南面就是富春江，沿江低密住宅拥有一定的稀缺性，可以享受到壮阔优美的富春江景，距离城区不远，也可以享受到生活的便捷性。居住环境可圈可点，但楼盘距离地铁较远，未来交通是个问题，出行只能依靠自驾，卖点主要还是楼盘的居住环境，一线江景房~微信公众号 杭州小房 （持续更新杭州楼盘跑盘记，足不出户看房）性感小房 在线答疑 免费咨询 欢迎来提问

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