风水中还有一种说法，就是阳气太过则出怪，阴气太过则显鬼。鬼怪在风水学中的解释，就是的阴阳失衡严重所致。所以，要治怪只要让住宅的阴气稍微增加一点，要治鬼只要让住宅中的阳气充足点。江湖中的巫术，用各种各样的手法捉鬼抓怪，都是骗人的把戏，如果让住宅中的阴阳平衡就自自然然地把鬼怪消灭了，不需要巫师来降魔除妖了。，除了阳光的阴阳失衡会导致鬼怪之外，还有的方式会导致鬼怪的出现，其基本的东西还是阴阳失衡所致。
选一个小区，一个楼盘，要看这里的阳光，阳光是否很充足。如果阳光不充足，则不需要考虑。没有阳光，阳光不充足的地方，风水再好也好不到哪里去。阳光是生命的能源之源，同样阳光也是风水中的作用能量的能量之源。
如果小区的阳光很充足，然后就要看小区的绿化了。如果没有绿化植被，太阳光一览无遗地照射在小区的每一寸土地上，很显然阳气就会显得太过了，所以需要绿化、植被、树木为小区制造适当的树荫之处，创造一点阴气能够聚集的地方，保持小区和楼盘的阴阳关系的平衡。
小区有条件享受充足的阳光，下一个重要的风水元素就是树木了，树木的作用就是在阳气很足的地方制造一小块的地方让阴气聚集。风水中的阳光和树木和环境学中的阳光和树木的作用解释是不一样的，结果是异曲同工之妙。树木必须有，一个光秃秃的小区，光秃秃的几个楼盘，没有树木是不可以想象的，树木过多过密，也是没有必要的，甚至是不好的，对风水的影响也是很不好的。一个小区必须要有足够的阳光、足够的绿化、足够的空地、足够的水面。空地不仅仅是人活动的场所，特别是小孩子活动玩耍的场所，更是阳气升腾、流动的场所。一个小区的空地上，全是树木，全是高大的树木，也不合风水的要求。大树下必生阴气，阴气过多，也不利人的健康、不利人的财运等，就不是好的风水之地。
对小区的阳光进行察看之后，就需要进行选择楼盘了，同样的道路也需要对楼盘的阳光进行察看。一个楼盘没有阳光，四周没有树木、没有绿地，那肯定不是好的风水。好风水的楼盘必须阳光充足，四周必须有树木，有水面。楼盘的阳光和树木是一对辩证的统一体，不能为了阳光充足而不种一树，也不能为了绿化把楼盘的四周种植了密密麻麻的大树，把楼盘掩盖在绿影婆娑之中。
楼盘的四周必须要有足够的空地，让阳光充分进入大楼内，而不是掩盖在大树的阴影之中。居住在大楼内的居民需要阳气的升腾，所以需要有充足的阳光进入大楼内，如果进入大楼的都是阴气，久而久之，大楼就会完完全全地被阴气所包围所笼罩，显而易见，这栋大楼，这个楼盘就不会是一个好风水的楼盘。有的地方住宅大楼的大门喜欢开在北面，中国的地理位置是在北半球，太阳大部分的时间都是在中国的南面升起来。把大门开在北面，大门就处在避阳面，大门所得到的阳光就不会很充足，这些楼房久而久之就会显现阴气重的一个方面。比如在上海市，很多房子的大门就是开在北面的，所以上海男人比较怕老婆，因为家里阴气强于阳气，阴气主女人，阳气主男人。阴盛阳衰，在家庭中表现出女人强，男人弱，所以上海男人怕老婆了。
保持小区、楼盘、居住大楼的阴阳之间的平衡，是我们选择小区、楼盘，购买住宅的必要条件，要保持阴阳之间的平衡，首要考虑的元素就是阳光和绿化。这是我们购买住宅必不可少考虑的基本条件。
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